Woonoppervlakte
Circa 108 m²
Perceeloppervlakte
Circa 147 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1911
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Nieuwstraat 121

2771 XG, Boskoop (Zuid-Holland)

Charmante vrijstaande woning gelegen in één van de gezelligste straatjes van boskoop!!

ruime sfeervolle woonkamer, mooie moderne keuken, handige voorraadkelder, 3 slaapkamers en nette badkamer.

de woning is gelegen in een sfeervolle straat met gezellige en sociale buurtbewoners. jaarlijks kunt u (naar wens) meegenieten van een gezellige straat bbq en eventueel andere leuke activiteiten. ook voor kinderen is het hier prettig wonen en zijn er veel jonge gezinnen. aan het eind van de straat is een leuke speeltuin, het centrum van boskoop is op loopafstand en uitvalswegen n207 & n455 zijn in de nabije omgeving.

kortom een top locatie!

indeling:

begane grond:
lange entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

ruime sfeervolle woonkamer voorzien van airconditioning, nette wanden en nette laminaatvloer welke keurig is doorgelegd.

ruime woonkeuken. deze mooie moderne (siematic) keuken is recht opgesteld, voorzien van gebroken witte kastdeuren /lades gecombineerd met een mooi kunststof betonlook aanrechtblad. u kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, koel/ vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. ook is er in de keuken een close- in boiler aanwezig.

naast de keuken is een kleine hal met toegang tot het toilet en achtertuin.

heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het oosten.

eerste verdieping:
overloop met cv- kast, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. een nette etage welke volledig is voorzien van laminaat.

nette badkamer met lichte wandtegels gecombineerd met donker bruin. hier is een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en wasmachine/ drogeraansluiting.

bijzonderheden:
• centraal gelegen nabij het centrum van boskoop en uitvalswegen (achterzijde aan de n207);
• sfeervolle straat met sociale buurtbewoners en kindvriendelijke woonomgeving;
• ruime woonkeuken met mooie moderne keuken opstelling;
• 3 slaapkamers en nette badkamer;
• airco!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
10-06-2025
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
49 m² (7.5 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 10-06-2025

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 28-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Nieuwstraat 121, Boskoop

€ 335.000 k.k. - Beschikbaar